Ejerudgifter i Spanien

Ejerudgifter i Spanien

De årlige ejeudgifter i Spanien er forholdsvis lavere end i mange andre lande og består som udgangspunkt i følgende :

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) – svarende til Ejendomsskat:
IBI betales uanset om man er Spansk eller udenlandsk ejer af en ejendom i Spanien og udregnes på basis af en af de kommunale myndigheder fastsat ejendomsværdi. Afhængig af værdifastsættelsen beløber denne sig typisk til gennemsnitlig ca. 150,- – 400,- Euro på årsbasis.

IRNR (Impuesto sobre la Renta de No Residentes) svarende til personlig indkomstskat:
Skatten beregnes som udgangspunkt af ejendommen værdi med graduerede %satser. For en ejendom vurderet til 100.000,- Euro vil typisk beløbe sig til ca. 200,- -300,- Euro på årsbasis.
Efter samme princip betales skat af eventuelle lejeindtægter hvis man vælger at udleje sin bolig.

Fællesomkostninger:
Såfremt ejendommen indgår i et boligkompleks med lovmæssigt krævet ejerforening, vil der skulle betales fællesomkostninger til foreningen til dækning af f.eks. vedligehold af poolområde, have, fællesarealer mm. Omkostningen beløber sig typisk til 450,- – 1.800,- Euro på årsbasis.

Forsikring:
En typisk forsikring af både bygning og indbo vil beløbe sig til ca. 150,- – 400,- Euro på årsbasis.

Alle tal skal tages med forbehold og kan først fastlægges endeligt når drømmeboligen er fundet.

Kontakt os

Send en mail på qvist@qvistint.com eller udfyld kontaktformularen og jeg vil kontakte dig for en uddybning af dine drømme.

Steen Qvist

Ejendomsmægler, MDE +45 2442 49 55 qvist@qvistint.comQvist International Ejendomsformidling Østergade 3, 6240 Løgumkloster CVR: 34485364 Tryg bolighandel i udlandet